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借錢 | david | 三月 16, 2010,15:17
中國的國營銀行4大行庫,在企金業務項目已穩居內地市場獨霸地位。因為對企業來說,與銀行合作,主要是考慮還款利率高低或還款期間彈性長短;對銀行而言,已臻成熟穩定的企業金融貸款業務,關係的經營至為重要。這點國有行庫挾其政治及社會關係,便占有絕對優勢。
相較下,追求多元產品行銷及需要建立產品品牌的消費金融業務,儼然成為中國各銀行一決勝負的主要競爭戰場。中國銀行近年積極經營消金業務,因此如何教育他們的客戶了解並善加利用消費金融,同時灌輸客戶良好理財觀念,就成為所有銀行的共同課題。不論是信用卡、個人信貸或房貸、車貸和借錢,每項業務都在讓客戶更加懂得運用未來的錢。
大陸的一家國有銀行在新進員工的員工手冊裡,都會附上一則小故事:一個美國老太太以及一個中國老太太在對話聊天,美國老太太說:「我辛苦工作了20年,終於還清房子的貸款了。」而中國老太太則說:「我辛苦工作省吃儉用了20年,終於存夠錢,可以去買一間屬於我的房子。」
這則故事裡的2個人其實是殊途同歸,為了達到相同目的而努力。但當美國老太太已經住在她的房子裡20年,並且還清了買房子時向銀行借貸的錢,反觀中國人的傳統觀念,卻讓自己在人生精華時期,一直住在破舊租來的房子裡,在人生過了一大半以後,才好不容易存夠買房子的錢,但是否能真正擁有一間屬於自己理想的房子卻還是個未知數,甚至就算買下了房子,老太太真正能享受到的日子會有多久?1年 、5年還是10年…,這又是一個未知。
現在很多大陸民眾還抱持跟上面故事裡的中國老太太一樣想法,認為向銀行借錢是不好的行為,但事實上,只要能善於規劃每一分錢,享受但不超出自己所能負擔的能力範圍,及時行樂去做想要做的事、去擁有想要的東西,才是所謂的聰明消費。
大陸銀行業積極藉由培養行員觀念做起,進而由銀行行員去教育客戶,介紹客戶如何聰明消費並維持信用,從而相信跟銀行借貸其實是一種健康的行為,倘若能漸進培養這種觀念,這可誘發的潛在市場利益不容輕忽。
外資銀行現正積極介入中國的金融市場,尤其是掌握在消費者自己手上的消費金融業務。台灣金融業的機會則是在於如何將過去所經歷過的卡債風暴,甚至美國08年的次貸危機,做為在大陸銀行日後避免信用過度擴張、風險控管的最佳利器,大陸若能吸取前人經驗不再重蹈覆轍,兩岸才能共同創造銀行與客戶互惠、互生、互利共榮的雙贏局面,成為真正的贏家。
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借錢 | david | 三月 05, 2010,14:16
重慶市長黃奇帆接受傳媒訪問時被問及至2012年底於公租房建設估算約250億元會否對政府造成財政壓力,他表示截至去年,政府投資達500多億元,就公租房建設投資於未來10年至20年都不存在產權輸送及利益輸送,政府應可承受250億元人民幣的公租房投資。
另外,他又提到,公租房於5年內賣出的話亦不能作商品房價格賣出,更只能賣予低收入階層人士,目的是防治造成產權輸送及利益輸送等炒賣活動,以致合理改革房屋問題。
他又解決,早前重慶市為企業訂下8大投資項目,涉共4000億元人民幣,負債率約60%。其中公用投資項目,例如鐵路建設等料中長期收益頗高,增加財政收入,另外凡企業跟政府借錢投資,規定負債率不得超過60%。若該負債率超過60%,銀行亦不會做擔保,以達兩方面供求得以平衡。
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借錢討論 | david | 二月 05, 2010,13:52
「借錢」是一「理財」難題,面對親朋好友,借還是不借,都令人苦惱;不借,似乎於情說不上去,借了,又怕要不回來,在在考驗著個人智慧。根據雜誌最新調查,有3成5受訪者表示絕對不會借錢給好朋友,其次則為男女朋友,可見金錢仍被視為友誼和感情的殺手。
《Cheers》雜誌公布「上班族理財關係大調查」,其中顯示為了避免變成朋友的「債主」,有3成5受訪者表示,「好朋友」是「絕對不會借錢」的對象第一位,「男/女朋友」則次之。其實,親朋好友間借錢借出問題來的不少,像是藝人侯昌明就曾被朋友騙了700萬元,蜜月旅行的支出還得靠丈母娘金援。
專家建議,在借貸之前,寫下借據,並請法院公證人公證。如果不想因為錢傷感情,最好抱著「借出去拿不回來」的心理準備,設定借貸金額上限,才不會因為錢無法回收而友誼破裂。
同時,調查發現,在與親朋好友處理錢的議題時,有將近3成的人認為最棘手的是「不知如何開口」,接下來分別是「價值觀不合,無法談」(27.99%)、「從不談錢」(20.32%),也有將近1成的人會以吵架收場。
此外,《Cheers》也調查上班族如何處理得來不易的「年終獎金」;有7成以上受訪者會老實告訴父母或另一半,自己領了多少年終獎金,但也有2成3的人選擇少報數字;且有4成6受訪者希望自己處理,不要另一半插手。
即使已成為共枕眠的夫妻,大部份的人還是認為兩人在財務上應各自獨立,各自負責。因此,當被問到「影響自己投資方式最重要的角色」時,有45.11%的人都是自己做決定。
然而,就算要與另一半分享,也是報喜不報憂,只選在投資績效好的時候(47.22%);值得注意的是,有26.52%的人從來不過問另一半的投資情況,甚至有超過1成的人表示,除非投資績效差到影響兩人的生活,才會與另一半討論投資狀況,因為「自己的錢自己負責」。
另外,該調查還發現一個有趣的結果,問到如果把名人比喻成股票,誰會是投資首選?藝人周杰倫,成為大家首選投資標的,佔23.54%,其次為導演李安,有13.67%的人看好他;第3名則是台中市長胡志強,有12.81%的民眾願意砸錢投資。
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借錢 | david | 元月 27, 2010,17:03
家住石橋鋪的裝修設計師陳怡(化名)在華歐裝飾有限公司做了幾個月,去年10月中旬,設計完一個酒樓的工程,老總承諾要給1萬元的設計費,但是她卻遲遲沒有拿到手。好不容易先拿到5000元後,卻突然被公司辭退了。“我昨天打了一天的電話,老總都不接……”陳怡心裏很擔心。
今年44歲的陳怡是重慶輕工業學校畢業,後來又到川美進修了兩年的中國國畫。去年9月,經同事介紹,陳怡進了華歐裝飾有限公司做事。10月初,公司的呂總找到陳怡。“他說要我給一個酒樓做裝飾設計,酒樓地方在九龍坡。”經過10多天的時間,陳怡將自己的設計稿交了上去。
“當時甲方(酒樓)還是比較滿意。”陳怡說,呂總承諾給自己1萬元的設計費,後來酒樓的老總也說等酒樓開業後便支付。去年12月19日,陳怡得知酒樓已經開始試營業,但是直到12月底,仍沒有人談起那1萬元設計費的事情。
“我半個月內已經找同事借錢三次了,自己都覺得臉紅。”說到這裏,陳怡有些不好意思,因為工作這麼久,自己卻沒有什麼存款。原來,陳怡有個習慣,上一段時間的班,便會休息一段時間。“我不想把自己弄得太累了。”陳怡說自己2006年在石橋鋪買了一套房子,首付4萬多但現在還在付按揭,去年她生病也花了2萬多。“去年9月我上班時,身上就只剩6000塊了。”陳怡說,上班的幾個月,自己拿到的錢,加上底薪、提成和設計費,也就6000多元,但到元旦的時候已經用得差不多了。
1月5日,呂總找到陳怡,叫她到財務拿了5000元,說剩下的5000元春節前可以拿到。但這個星期一,陳怡接到門市主管的電話,告訴她不要再去上班了。“說是我給客戶說了公司的壞話,但是我真的沒有。這下突然把我辭退,剩下的錢我更不可能拿到了。”
但是作為44歲的陳怡,從19歲開始參加工作,已經工作25年了,為什麼會淪落到向同事借錢呢?陳怡告訴記者,她從19歲參加工作,被分配到印刷廠做印刷設計,工資很少。直到1999年,她才開始做起了裝修設計師。陳怡說,因為自己年齡比較大,一般不會與年輕人爭搶客戶。”陳怡說,自己的收入有時高,有時很低,平均下來每個月也就3000多元,但是自己用錢一般沒有什麼計劃。陳怡說老公是一個工廠的工人,工資並不高,每個月1000多元。陳怡也很感嘆,如果自己用錢有計劃,也不會這樣。
昨天傍晚,記者聯係上公司的呂總。呂總說,之所以沒有接電話,是因為自己開了一天的會,不能接聽電話,絕非故意不接。
呂總表示,辭退陳怡,是因為發現她在工作中有些問題,並且和所有同事的關係都不太融洽,又常常跟同事借錢,不太適合公司。對于陳怡多次問起設計費的事情,公司考慮到她可能經濟確實困難,在甲方(酒樓)的工程款沒有到賬的情況下,公司也已經預先墊付了5000元。“不可能少她一分錢。”呂總表示,只要陳怡到公司辦理離職手續,便會把剩下的錢進行清算。
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借錢 | david | 元月 14, 2010,17:09
徐懷鈺淪為不支薪律師助理,媒體上哭窮說戶頭上僅剩1萬多元,還向歌迷借錢、銀行借貸,苦撐過日,卻讓徐的經紀公司「享鴻」大跳腳,昨天出面指控,去年前半年就幫徐接不少商演,收入達200多萬,她不可能沒賺錢,還表示沒欠她一毛錢,卻在媒體上哭窮,指徐懷鈺「扯謊扯很大」,不排除反告徐懷鈺。
徐懷鈺轉任律師助理,扯出和東家「享鴻」合約官司,她指「享鴻」欠酬勞、冷凍她,導致她半年沒收入,戶頭存款僅剩1萬多元,靠房子抵押借貸過活,但昨天享鴻娛樂經紀人高俊傑接受本報訪問表示,徐懷鈺2008年底簽入享鴻,2009年即幫徐懷鈺安排多達12場中國商業演出,據了解總收入達200多萬元台幣,但之後隨即爆發徐懷鈺不滿商演像在陪酒,藝人與經紀公司雙方關係惡化,徐懷鈺呈退隱狀態。
徐控欠款 東家提證消毒
高俊傑出示去年8月份徐懷鈺透過律師寄來的存證信函,徐懷鈺指控「享鴻」欠款10萬5千元人民幣(約合台幣48萬8千元),高俊傑表示,公司也透過律師回函,由於這筆款項是徐懷鈺私接的工作,高俊傑以她自接的工作不涉入,請對方直接給徐懷鈺,他說:「對方問她帳號,她不給啊!怎麼會變成公司欠她錢?!」
東家抨擊徐龜毛不敬業
徐懷鈺稱「享鴻」導致她沒收入,高俊傑抖出徐懷鈺挑工作、不敬業的工作態度,他指稱徐懷鈺不只一次私接工作,去年8月還接下廈門「西遊記」Pub演唱活動,曾在錄製南京電視台節目前上演失蹤記,搞得電視台對公司索賠,他幫徐懷鈺接一個中國保養品代言,對方原本開出60萬人民幣價碼,公司幫她談到100萬人民幣,但徐不願接受,代言破局。
友人︰徐不為錢亂接工作
面對合約官司,徐懷鈺昨天不願多說,她的友人林可忿忿不平地說:「有這麼瞎的嗎?別人拿錢來,為什麼不要?!」享鴻稱有安排工作,是徐懷鈺不要,林可說藝人有選擇工作的權利:「難道叫你接客就去接客、陪酒就陪酒嗎?」他說徐懷鈺平日很省,全家都靠她養,但絕不會為了借錢就什麼工作都接。
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