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借貸指南 | david | 八月 25, 2009,17:24
恆生指數經過100%上升後,進入上落市已無可避免。根據Zillow.com,美國截至今年7月1日止的數字現實,約22%樓按已是負資產,相信這些家庭在可見將來不會增加消費。美國政府財赤1.8萬億美元,相當於美國GDP的 13%,未來不可能再擴大。專家預測明年上半年美元利率止跌回升,令後市展望既不會大升,亦不會重返今年3月的水平,只能窄幅「牛皮」。
2007年10月至2008年10月是「現金為王」(Cash is King)的時代,隨著各國央行大幅減息及推出量化寬鬆政策後,在低利率甚至零利率及流動性氾濫的壓力下,資金被迫再次投入股票及房地產,令企業有機會集資。把利率長期壓低只會造成經濟泡沬,例如2003年7月至2004年7月。這次低利率由2008年11月開始亦快一年了,如果不及時收手,意味著可能另一個泡沬出現又再爆破。所有價值都是相對的,今年3月至8月的股價上升不是由企業純利上升推動(相反大部分企業純利系下降),而是流動性氾濫導致,當銀根供應恢復正常時,擔心股價又再回軟。因為美國消費者已沒有消費力,並且美國政府2008╱09年度財赤達1.8萬億美元,美國十年債券利率低於3.5厘,一旦廉價資金時代結束,就是如此。
法國路易十四時期是法國經濟全盛期,他當年透過大量借錢投資新世界(法國殖民地),結果引發著名的密西西比泡沫,令投資者損失慘重,最後引發法國大革命,令他的子孫路易十六被送上斷頭台。這是三百年前地球上首個量化寬鬆政策。至於日本經濟在上述政策下,產生大量殭屍公司(即不死不活),整體經濟一浪低於一浪。這次英美的量化寬鬆政策最後結果會如何?歷史總是不斷重演,只是人物、地點會有不同。
1982年開始到2007年的環球經濟繁榮期,建基在以中國為主的生產及美國為主的消費市場上。過去25年雙方都受惠,隨著大量美元由美國流向中國,中國開始擔心美元的購買力,形勢出現改變,從此世界不一樣。未來97%的人口增長來自亞洲、非洲、印度同拉丁美洲;反之,歐洲及北美洲一如日本,正進入人口老化期。這個是未來大趨勢,投資者應想想怎樣適應未來大趨勢。
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